近五權車站  西區買屋 / 西區買房 - 近五權車站國圖館獨洗獨曬超值美套房台中房地銷售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：318 萬
參考單價：28.97 萬/坪
地址：台中市西區三民路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城市經典
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：10.976 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.328 坪
附屬建物面積：0.523 坪
共同使用：4.125 坪
土地面積：0.836 坪
樓別/樓高： 5樓 / 19樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：713 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大勇國小崇倫國中
鄰近公園：公館公園
生活機能：永安市場
附近交通：五權車站公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買：適合特定族群

此物件非常適合首次購屋者或以租金收益為目標的投資客。其主要吸引力在於西區的核心地理位置搭配低总价的進場門檻，加上「獨洗獨曬」的稀缺格局，能大幅提升小坪數的居住質感。

然而，買房者必須仔細評估銀行對於 30 年屋齡的貸款條件，以及是否預留足夠的整修預算。若您不介意老屋的潛在維修責任，且對停車需求不高，這將是一個性價比極高的選擇。

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